Фонди фінансування будівництва / Загальна інформація

Мета створення фонду фінансування будівництва (далі – ФФБ) — отримання довірителями у власність житла або інших об’єктів інвестування (гаражний бокс, нежитлове приміщення тощо)  після введення об’єкту будівництва в експлуатацію.

Розпочавши співпрацю із Державною спеціалізованою фінансовою установою «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», яка є ліцензованим управителем, Ви маєте нагоду набути у власність нерухомість через ФФБ виду «А».

Співпраця забезпечить:

  • цивілізовану, відкриту та надійну форму взаємовідносин між будівельними компаніями, управителем та довірителями (фізичними і юридичними особами) при здійсненні будівництва із залученням коштів цих довірителів;
  • надійнішу схему придбання нерухомості на первинному ринку, з точки зору захисту інтересів довірителя.

Етапи співпраці:

  • Надання управителем  довірителю інформації для прийняття довірителем рішення про участь у ФФБ щодо:
    • об`єкту будівництва;
    • об`єктів інвестування;
    • умов участі у ФФБ;
    • пакету документів, необхідних для укладення договору про участь у ФФБ;
  • Вибір довірителем об'єкту інвестування;
  • Ознайомлення довірителя з Правилами ФФБ;
  • Підписання довірителем договору про участь у ФФБ;
  • Перерахування довірителем коштів першого внеску на рахунок ФФБ та відкриття управителем рахунку  довірителю  у  системі  обліку прав вимоги довірителів ФФБ;
  • Закріплення обраного об’єкта інвестування за довірителем;
  • Видача довірителю Свідоцтва про участь у ФФБ;
  • Перерахування довірителем коштів наступних внесків на рахунок ФФБ;
  • Передача управителем довірителю, який повністю проінвестував закріплений за ним об'єкт інвестування, майнових прав на цей об'єкт інвестування за договором про уступку майнових прав;
  • Введення забудовником об'єкта будівництва в експлуатацію;
  • Здійснення довірителем остаточних розрахунків  з  управителем за даними щодо фактичної площі об'єкту інвестування за результатами обміру БТІ;
  • Отримання довірителем у власність об’єкту інвестування.

Детальнішу інформацію Ви зможете знайти ознайомившись з Правилами ФФБ по обраному Вами об'єкту будівництва в розділі «Регіони».

Порядок створення, функціонування та припинення дії ФФБ регламентується Законом України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" .

версія для друку