Етапи становлення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву

   Робота над програмою забезпечення молоді житлом розпочалася ще в 1992 році. Її реалізацію взяла на себе Асоціація молодіжних житлових комплексів України, яка створила Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву.
   В 1993 році законом України “Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні” були визначені основні базові принципи довгострокового житлового кредитування молоді України.
   Починаючи з 1996 року почався процес створення регіональних відділень Фонду. Першими стали області, де діяли працездатні підприємства МЖК-Луганська, Львівська, Херсонська, Харківська.
   В 1997 році на підставі Указу Президента України та постанови Кабінету Міністрів України Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву підпорядковано Міністерству у справах сім’ї та молоді. Кабінетом Міністрів України затверджено положення “Про порядок надання пільгового довготермінового державного кредиту молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла”.
   Формування регіональних відділень Фонду по всіх областях почалося в 1998 році. Вперше був відпрацьований цикл від укладання договорів до одержання квартири і початку погашення позики.
   З 1998 року, коли були виділені перші кошти на житлове кредитування молоді, Фондом надано кредитів з державного та місцевих бюджетів різних рівнів більше п’яти тисячам позичальників на загальну суму понад 300 млн.грн.
   Згідно з розпорядженням Президента України Кабінет Міністрів України своєю постановою від 2 червня 2000 року № 885 “Про організацію житлового кредитування населення України” реорганізував Фонд в Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву при Кабінетові Міністрів України. Згодом у тому ж році постановою Кабінету Міністрів України було затверджено положення про Фонд.
   29 липня 2002 року Кабінетом Міністрів України була прийнята Державна програма забезпечення молоді житлом, відповідальним виконавцем якої є Фонд.
   Протягом 2001-2003 років поряд із вдосконаленням уже існуючого механізму пільгового кредитування Фондом розроблено механізм відшкодування частини відсотків за кредитами, що надаються комерційними банками молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, що знайшов своє відображення в постанові Кабінету Міністрів України від 04.06.2003р. № 853 “Про затвердження порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла.”
   На даний час Фондом ведеться активна співпраця з комерційними банками щодо впровадження вище згаданого проекту. Вже є перші результати - близько сотні виданих кредитів із частковою компенсацією.
   Фонд видає кредити на будівництво та придбання житла в містах та населених пунктах сільського типу. Будівництво ведеться як багатоповерхових житлових будинків так і індивідуальних. Поширення роботи регіональних відділень Фонду на невеликі міста, селища та села - це не тільки один із програмних заходів, а ще і комплексне вирішення низки питань підвищення ефективності використання кредитних коштів (менша вартість житла, залучення коштів місцевих бюджетів та матеріальних активів на кредитування).