Історiя розвитку

Етапи становлення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву

   Робота над програмою забезпечення молоді житлом розпочалася ще в 1992 році. Її реалізацію взяла на себе Асоціація молодіжних житлових комплексів України, яка створила Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву.
   В 1993 році законом України “Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні” були визначені основні базові принципи довгострокового житлового кредитування молоді України.
   Починаючи з 1996 року почався процес створення регіональних відділень Фонду. Першими стали області, де діяли працездатні підприємства МЖК-Луганська, Львівська, Херсонська, Харківська.
   В 1997 році на підставі Указу Президента України та постанови Кабінету Міністрів України Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву підпорядковано Міністерству у справах сім’ї та молоді. Кабінетом Міністрів України затверджено положення “Про порядок надання пільгового довготермінового державного кредиту молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла”.
   Формування регіональних відділень Фонду по всіх областях почалося в 1998 році. Вперше був відпрацьований цикл від укладання договорів до одержання квартири і початку погашення позики.
   З 1998 року, коли були виділені перші кошти на житлове кредитування молоді, Фондом надано кредитів з державного та місцевих бюджетів різних рівнів більше п’яти тисячам позичальників на загальну суму понад 300 млн.грн.

Динаміка розвитку молодіжного житлового кредитування

Рік	Виділено з Державного бюджету, тис.грн.	Виділено з місцевих бюджетів, тис.грн.	Надано кредитів	Проінвестовано житла, кв.м.
1998	6199.9	6975	305	21937.4
1999	5639.9	10943.51	348	27935.9
2000	60709.9	15032.07	1421	93217.7
2001	54780.5	7871.2	1063	69080.7
2002	48309.5	8830.6	828	56543.5
2003	69359.3	17718.2	1123	78738.9
2004	122700.76	19630.14	1601	113371
2005	110571.38	20823.09	1089	79834.4
2006	91002.02	34019.3	646	45648.1
2007	94273.3	51450.6	632	44977.1
Всього	663546.46	193293.71	9056	631284.7

Інформація щодо фактичного фінансування Фонду порівняно з лімітом асигнувань, передбачених Мінфіном у 2000 році

Інформація щодо фактичного фінансування Фонду порівняно з лімітом асигнувань, передбачених Мінфіном у 2001 році

Інформація щодо фактичного фінансування Фонду порівняно з лімітом асигнувань, передбачених Мінфіном у 2002 році

   Згідно з розпорядженням Президента України Кабінет Міністрів України своєю постановою від 2 червня 2000 року № 885 “Про організацію житлового кредитування населення України” реорганізував Фонд в Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву при Кабінетові Міністрів України. Згодом у тому ж році постановою Кабінету Міністрів України було затверджено положення про Фонд.
   29 липня 2002 року Кабінетом Міністрів України була прийнята Державна програма забезпечення молоді житлом, відповідальним виконавцем якої є Фонд.
   Протягом 2001-2003 років поряд із вдосконаленням уже існуючого механізму пільгового кредитування Фондом розроблено механізм відшкодування частини відсотків за кредитами, що надаються комерційними банками молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, що знайшов своє відображення в постанові Кабінету Міністрів України від 04.06.2003р. № 853 “Про затвердження порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла.”
   На даний час Фондом ведеться активна співпраця з комерційними банками щодо впровадження вище згаданого проекту. Вже є перші результати - близько сотні виданих кредитів із частковою компенсацією.
   Фонд видає кредити на будівництво та придбання житла в містах та населених пунктах сільського типу. Будівництво ведеться як багатоповерхових житлових будинків так і індивідуальних. Поширення роботи регіональних відділень Фонду на невеликі міста, селища та села - це не тільки один із програмних заходів, а ще і комплексне вирішення низки питань підвищення ефективності використання кредитних коштів (менша вартість житла, залучення коштів місцевих бюджетів та матеріальних активів на кредитування).