ПУБЛІЧНА ЗАЯВА ДЕРЖАВНОГО ФОНДУ СПРИЯННЯ МОЛОДІЖНОМУ ЖИТЛОВОМУ БУДІВНИЦТВУ

29 квітня 2026 року Міністерством економіки України було направлено на погодження проєкт постанови Кабінету Міністрів України щодо передачі Держмолодьжитла до сфери управління Міністерства економіки. Водночас строк погодження документа визначено у три дні, без передбачення механізмів публічного обговорення.

З огляду на суспільну важливість цього питання,  Держмолодьжитло вважає за необхідне публічно висловити свою позицію.

Згідно з положеннями пояснювальної записки до проєкту постанови, зазначене рішення розглядається як перший етап створення «єдиного оператора» державних житлових програм шляхом об’єднання Держмолодьжитла з ПрАТ «Укрфінжитло». Таким чином, ідеться не лише про зміну органу управління, а фактично про глибоку інституційну трансформацію, наслідком якої може стати втрата Держмолодьжитлом нинішнього інституційного статусу та зміна моделі реалізації житлових програм.

Сьогодні Держмолодьжитло є державною інституцією, що забезпечує реалізацію житлових програм для внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, молодих сімей та інших категорій громадян, які потребують державної підтримки. мови іпотечного кредитування в межах наших програм одні з найбільш соціально орієнтованих умов житлового кредитування в Україні, зокрема для ВПО.

Фонд є організацією-виконавцем міжнародних житлових проєктів України, що реалізуються за підтримки Кредитної установи для відбудови (KfW Development Bank), Банку розвитку Ради Європи (Council of Europe Development Bank) та Міжнародної організації з міграції (International Organization for Migration). Йдеться про вже залучені міжнародні ресурси загальним обсягом понад 125 млн євро. 

Будь-яка реорганізація такого масштабу без належної оцінки впливу, консультацій із міжнародними донорами, партнерами та громадськістю створює суттєві ризики для стабільності функціонування житлових програм. Зокрема, існує загроза призупинення міжнародного фінансування, ускладнення виконання чинних договірних зобов’язань, а також тимчасового погіршення доступу внутрішньо переміщених осіб та інших вразливих категорій населення до житлової підтримки.

Окремо наголошуємо на ризику зміни самої логіки житлової підтримки для ВПО. Сьогодні Держмолодьжитло надає пільгові іпотечні кредити безпосередньо як кредитор - за соціальними умовами, створеними саме для людей, які потребують державної підтримки. У разі переходу до моделі «єдиного оператора» за участю ПрАТ «Укрфінжитло» фактичний доступ до кредиту може залежати від банків-партнерів та їхніх внутрішніх політик. Для багатьох ВПО це означає ризик, що програма формально залишиться, але практично стане недоступною саме для тих, для кого вона була створена. 

Держмолодьжитло підтримує необхідність системного реформування державної житлової політики та модернізації механізмів її реалізації. Однак реформа не може починатися з поспішних інституційних рішень, які здатні поставити під ризик діючі програми, міжнародне фінансування та доступ людей до житлової підтримки. Будь-які структурні зміни повинні базуватися на принципах стратегічного планування, прозорості, професійної оцінки, міжвідомчого діалогу та відповідальності перед громадянами України й міжнародними партнерами держави.

У зв’язку з цим закликаємо Кабінет Міністрів України утриматися від ухвалення зазначеної постанови до проведення комплексної оцінки її  правових, фінансових, соціальних та міжнародно-договірних наслідків, належних консультацій із міжнародними фінансовими інституціями та відкритого суспільного обговорення.